Vendez après avoir effectué un diagnostic amiante

Les diagnostics amiante s’appliquent toutes les constructions autorisées avant juillet 1997. L’obligation repose donc sur le permis de construire. En fonction du projet immobilier, le repérage amiante diffère dans sa méthodologie.

Lors de la mise en vente du bien, le propriétaire transmet un état d’amiante à l’acquéreur. Ce document signale l’éventuelle présence d’amiante dans le logement. S’il y a des matériaux ou produits contenant de l’amiante, l’expert précise leur état de conservation et les recommandations associées.

Le constat amiante et le rapport

Pour établir cette expertise amiante, le spécialiste réalise un sondage non destructif parfois complété par des prélèvements d’échantillons. Dans ce cas, les matériaux devant être analysés sont transmis à un laboratoire pour vérification.

Toutes les actions réalisées et les résultats obtenus sont décrits minutieusement dans le rapport. En présence d’amiante, il y a plusieurs préconisations possibles : contrôle périodique, mesure d’empoussièrement, retrait…