Diagnostic Gaz et diagnostic électricité des logements en location ou en vente
Il faut intégrer un diagnostic gaz, ou électricité, dans le dossier de diagnostic technique :
- Avant la vente ou la location d’un logement, quel que soit son permis de construire
- Ce bien est équipé d’une installation de gaz ou d’électricité de plus de quinze ans
L’ancienneté de l’installation intérieure et l’usage du bien obligent donc le propriétaire, à faire un diagnostic de l’état de l’installation de gaz, ou de l’état de l’installation électrique.
Prévenir un accident domestique en contrôlant les installations intérieures
Avec la vétusté des installations, le risque d’incendies, d’intoxications au monoxyde de carbone, ou autres sinistres augmentent. L’objectif est donc d’améliorer la sécurité des locataires et acquéreurs par la prévention et l’information.
L’opérateur certifié recherche les anomalies présentes afin d’attirer l’attention du bailleur ou du vendeur sur les risques encourus. Le technicien dispose d’une grille de contrôle. Il procède aussi à des tests et mesures.
La méthodologie s’appuie sur la norme NF C16-600 pour le diagnostic électrique et sur la norme NF P45-500 pour le diagnostic gaz. Toutes les informations obtenues sont recoupées dans le rapport qui liste chacune des anomalies détectées avec les risques encourus.
